媒 介 方 式 |
一般媒介契約 | 入居者募集だけを当社に依頼する契約です。不動産ポータルサイト、自社ホームページなど、 インターネットでの宣伝活動も行っております。入居者・設備等の管理はご自身で行いたい 場合にオススメです。他の宅地建物取引業者に媒介を依頼することも可能です。 |
| 専任媒介契約 | 家賃、退去・更新などの管理はオーナー様ご自身で行い、入居者募集業務のみを不動産会社に 依頼したい場合に向いています。当社以外の宅地建物業者に媒介を依頼することはできません が、オーナー様がご自身で見つけたお客様との取引は可能です。 |
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| 業 務 委 託 方 式 |
集金管理なし 管理+専任／代理 |
入居者の募集からクレーム処理、契約・退去業務までの入居者管理をお任せいただく方式です。 賃料の回収等はオーナー様ご自身で行っていただきますが、未払い等には当社で責任をもって 対応いたします。専任媒介もしくは契約締結権のある代理での入居者募集を行います。 |
| 集金管理あり 管理+専任／代理 |
入居者の募集からクレーム処理、契約・退去業務までの入居者管理をお任せいただく方式です。 集金業務も当社で行います。敷金清算がご面倒な場合は当社でお預かりすることも可能です。 専任媒介もしくは契約締結権のある代理での入居者募集を行います。 |